ヴェラハイツ石神井台

  • 東京都練馬区石神井台六丁目

  • 西武池袋線 / 大泉学園駅 徒歩14分

  • 1983年築 / 5階建 / 21戸 / RC造

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価格偏差値

65.1
非常に割安

推定相場価格より19.5%割安

販価
3,230万円
46.4万円/㎡
相場
4,015万円
57.7万円/㎡
2,454
3,494
4,535
5,576
AI査定結果
推定相場価格
4,015万円
57.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,494万円〜4,535万円
50.2万円/㎡〜65.1万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2025年10月21日
ヴェラハイツ石神井台
3,230万円（46.4万円/㎡）/ 2階 / 69.64㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴23件の平均平米単価は45.43万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/173,230万円46.4万円2階 69.64㎡ 3LDK東
2025/09/283,280万円47.1万円2階 69.64㎡ 3LDK-
2025/04/023,380万円48.5万円2階 69.64㎡ 3LDK東
2025/01/063,480万円50.0万円2階 69.64㎡ 3LDK東
2024/10/212,998万円40.4万円3階 74.27㎡ 3LDK西
2024/10/152,898万円39.0万円3階 74.27㎡ 3LDK南西
2024/09/272,988万円40.2万円3階 74.27㎡ 3LDK-
2024/09/193,198万円43.1万円3階 74.27㎡ 3LDK西
2024/08/063,398万円45.8万円3階 74.27㎡ 3LDK西
2024/06/273,498万円47.1万円3階 74.27㎡ 3LDK-
2024/05/113,598万円48.4万円3階 74.27㎡ 3LDK西
2024/04/243,499万円50.2万円2階 69.64㎡ 3LDK東
2024/04/043,598万円48.4万円1階 74.27㎡ 3LDK南西
2024/04/023,580万円48.2万円3階 74.27㎡ 3LDK南西
2024/04/023,698万円49.8万円3階 74.27㎡ 3LDK西
2024/04/023,980万円53.6万円3階 74.27㎡ 3LDK西
2024/03/123,798万円51.1万円3階 74.27㎡ 3LDK南西
2024/02/193,580万円51.4万円2階 69.64㎡ 3LDK東
2024/01/283,600万円51.7万円2階 69.64㎡ 3LDK東
2023/09/181,980万円26.7万円3階 74.27㎡ 3LDK西
2023/08/252,580万円34.7万円3階 74.27㎡ 3LDK西
2023/07/022,980万円40.1万円3階 74.27㎡ 3LDK西
2023/06/143,180万円42.8万円3階 74.27㎡ 3LDK西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は45.96万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/17
ヴェラハイツ石神井台
練馬区石神井台六丁目
大泉学園駅14分 3,230万円46.4万円69.64㎡3LDK2階 / 5階建 東1983年21戸RC
2024/03/23バロンハイツ大泉学園
練馬区大泉学園町七丁目
大泉学園駅40分 1,998万円37.8万円52.8㎡2SLDK3階 / 5階建 南西1984年35戸RC
2025/10/21エスカイア大泉学園第2
練馬区大泉学園町八丁目
大泉学園駅36分 2,780万円47.7万円58.3㎡3DK4階 / 5階建 南1985年27戸RC
2025/09/15メゾン第3大泉
練馬区西大泉一丁目
大泉学園駅12分 2,380万円42.8万円55.62㎡3DK1階 / 5階建 南1984年19戸RC
2025/07/25南大泉リッツハウス
練馬区南大泉四丁目
保谷駅10分 2,380万円42.0万円56.64㎡2LDK3階 / 3階建 南東1985年45戸RC
2025/08/06グリーンキャピタル大泉学園
練馬区大泉町五丁目
大泉学園駅18分 2,899万円52.0万円55.7㎡1LDK+2階 / 3階建 南東1983年15戸RC
2024/09/03ウイスタリヤマンション南大泉
練馬区南大泉一丁目
武蔵関駅18分 2,780万円44.6万円62.37㎡3LDK3階 / 4階建 南東1986年16戸RC
2025/08/02ベルメゾン武蔵関
練馬区関町南四丁目
武蔵関駅12分 3,480万円56.5万円61.61㎡3LDK2階 / 7階建 南1982年30戸RC
2024/09/27石神井公園サニーコーポ
練馬区石神井台三丁目
大泉学園駅15分 2,780万円49.6万円56.1㎡3DK3階 / 5階建 -1983年31戸RC
2024/01/08センチュリー石神井台
練馬区石神井台三丁目
石神井公園駅15分 2,480万円46.3万円53.55㎡2LDK1階 / 3階建 東1987年18戸RC
2025/01/31成増第6シャトレ
練馬区旭町三丁目
地下鉄成増駅6分 2,480万円36.2万円68.48㎡3LDK1階 / 5階建 南1981年30戸RC
2025/10/20成増シティハウス
練馬区旭町三丁目
地下鉄成増駅6分 2,699万円50.1万円53.83㎡2LDK3階 / 5階建 北1982年27戸RC
2025/01/18石神井ゴールデンハイツ
練馬区石神井町七丁目
石神井公園駅11分 2,180万円38.0万円57.36㎡1SLDK3階 / 3階建 南1981年9戸鉄骨造
2025/07/23ブランメゾン
練馬区土支田一丁目
光が丘駅20分 2,880万円53.9万円53.46㎡2LDK1階 / 3階建 南東1984年15戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で23%上昇、練馬区では18.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.4万円）は練馬区の平均と比較して21.4%割安です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
92.5万円/㎡
前年比+23.0%
練馬区
59.0万円/㎡
前年比-18.8%

マンション概要

マンション名ヴェラハイツ石神井台
所在地東京都練馬区石神井台六丁目
交通西武池袋線大泉学園駅徒歩14分
築年月1983年
階数5階建
総戸数21戸
建物構造RC
土地権利所有権

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